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收入證明有多重要?購房不得不看的注意事項!

發布更新時間:2019/5/23 9:00:28 瀏覽次數: 文章來源:網絡 手機閱覽本文

贵州快三结果走势图 www.bfuii.icu   如今買房子,基本上大家都會選擇貸款的方式購買,首先全款買房的壓力對于多數家庭來說都很大,其次貸款買房更有利于靈活利用資金,相對于全款買房,辦理購房貸款手續的時候,需要購房者提供更多的資料,其中就包括了收入證明,有很多朋友都還不知道,今天小編就來講講,收入證明有多重要?購房不得不看的幾大注意事項!

  

  收入證明有多重要?

  1、收入證明是銀行批貸的參考

  不管是哪家銀行,在辦理房貸業務的時候都是需要購房者提供收入證明的,沒有收入證明就無法申請住房貸款。另外銀行對收入證明中收入的多少也是有要求的,如果申請人已婚,一個人的收入證明低于其月供,在銀行哪里肯定是無法成功申請貸款的,但購房者可以采用夫妻雙方同時開具收入證明的方式來申請貸款,這樣一般就能達到銀行的要求了。

  2、收入證明能反映借款人的還款能力

  收入證明上是有加蓋公司的公章的,能夠正??呤杖脛っ髟蛩得鶻榪釗四殼壩形榷ǖ墓ぷ骱褪杖?。收入證明上縮寫的收入是銀行判斷購房者是否有足夠的還款能力的關鍵。一般銀行會要求借款人在辦理按揭買房的時候所填寫的收入證明中您的月收入應該是您月還款的2倍以上。

  開具收入證明要注意什么?

  1、開虛假收入證明

  有的朋友需要貸款才能買房子,但是又沒有固定的工作,這個時候就會采用開虛假證明的方式去申請銀行貸款。這種方式并不可取,開假證明本身是違反法律的,一旦被銀行發現,肯定是會被拒絕的,就算是已經審批的貸款,也會被收回,除了被銀行拒貸之外,購房者還有可能需要承擔一定的法律責任。

  2、收入開得越高越好

  有的朋友在填開收入證明的時候擔心自己的收入太低,銀行審批貸款的時候額度會受到影響,所以田凱收入證明的時候就把收入填得很高。其實收入證明填高了也沒有太大的作用,一般銀行對貸款人收入的要求是每月收入是房貸月供至少兩倍。很多購房者一個人的收入就足夠了,實在不夠的情況下,如果購房者是已婚的話,夫妻兩人的收入也是足夠了的。

  3、沒有單位怎么開收入證明

  很多人覺得給別人打工能賺到的錢是有限的,所以越來越多的人開始選擇創業這一條路。如果是私營業主就沒有單位幫忙開具收入證明,這時候想要貸款買房該怎么辦呢?其實銀行針對這一部分人群也是有所考慮的,一般貸款銀行對自由職業者的要求是:如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有存款,則需要提供有收入進賬的銀行卡,便于銀行查詢流水。

  以上就是關于收入證明是否重要以及開具收入證明有哪些注意事項的介紹了,收入證明對于貸款買房的朋友來說非常重要,不少人開收入證明的時候存在一些誤區,正是因為這些誤區,導致很多人在申請銀行貸款的時候被拒,為避免這些情況的發生,購房者一定要提前了解相關內容。

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