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什么是戶型方正?戶型不方正的缺點有哪些?

發布更新時間:2019/5/23 8:59:08 瀏覽次數: 文章來源:網絡 手機閱覽本文

贵州快三结果走势图 www.bfuii.icu   一說到戶型方正,大家首先想到的肯定是房屋的形狀是正方形的吧,這只是最膚淺的理解。都知道戶型方正肯定是好處很多,但多數購房者的經驗不足,挑選的目標是戶型方正,最終挑選到的房子卻總不盡如人意。這篇文章小編會從專業角度為大家講解什么是戶型方正,還有戶型不方正的缺點有哪些?

  

  什么是戶型方正?

  從字面意思膚淺的理解就是戶型整體看起來方方正正,其實專業角度講戶型是否方正這需要結合開間和進深來看的,開間和進深對房屋整體的采光和通風影響非常大,一套房子陽光照進屋子里面積的大小和房子開間大小成正比,房子的開間小,陽光照射進房子里面的面積就小,房間內會顯得比較暗。但開間也不適合太大,開間過大不利于房間保溫,浪費能源?;頭秸姆孔詠鈑肟渲紉話憬橛?:1.5之間較好。

  戶型不方正的房子有哪些缺點?

  1、浪費面積

  戶型不方正的房子大多數空間利用率低,就會出現很多的廢物區。這種情況下,同樣面積的房子,戶型方正可以利用起來的面積會比不方正的房子的可有效使用面積大。現在的房價這么貴,相信大家都想買一個每平米都可以充分利用到的房子吧。

  2、裝修費用高

  戶型不方正的房子雖然利用率低,但裝修的費用卻比低,因為戶型不方正總存在一些不平整的地方,在進行房屋裝修的時候就增添了很多工序。很多有缺陷的地府需要花更多的功夫和材料去處理,才能達到美觀舒適。而且在裝修時如果遇到差勁的裝修師傅,即使多花錢也裝修不出好的效果。

  3、影響家具布置

  本來計劃擺放沙發的地方竟然會放不下,需要去專門定做一套家具,真的太讓人心煩了,這就是因為戶型不方正導致的。一般來說家具的大小和尺寸都是按照常規戶型來制作的,而戶型不方正的房子很多空間也是不規則的,所以來說很多直接買來的成品家具是沒法擺放的。而且戶型不方正的房子切角多斜線多弧線多,必須要專門定制家具。

  4、保溫節能效果差

  戶型不方正肯定采光和通風都不好,這樣一來冬天室內光照差,溫度只能靠暖氣或者空調了。夏天想要涼快就需要空調來幫助了。而且戶型不方正的房子拐角多,外墻的面積多,這樣一來保溫節能性就差,一般就會夏天空調不制冷,冬天不保溫。

  采光和通風是選擇房子的重要依據了,戶型方正的房子正好占據這兩大優點,而且戶型方正的房子居住感覺溫馨舒適?;筒環秸姆孔踴嵊瀉芏嚳銜鍇?,采光和通風都會受到影響,最主要的是這種房子的切角和弧線比較多,經?;岣幼≌咭恢盅蠱鵲母芯?。

標簽:買房 戶型

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